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早稲田大学周辺アパート・マンション速報
早稲田大学周辺のエリアに特化したアパート・マンションの情報を提供します。
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7万円台でもバス・トイレ別のマンションが
バス・トイレ別のマンションタイプを求めるお客様が増えてきました。7万円以下と言われると厳しいですが7万円台特に後半の金額になると色々選べます。
シングルタイプ7万円台物件情報一覧
早稲田周辺のアパート・マンション情報
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留学生のシェア
留学生のお客様が増えています。特に寮に入っている方は友達と二人で10万円位で探しに来る感じです。中には7万円以下というケースもありますが、正直厳しいです。
ファミリータイプ物件情報一覧
早稲田周辺のアパート・マンション情報

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境目は8万円
色々な意味でお部屋のグレードが変わる境というのがありますが大学周辺において築浅 オートロック バス・トイレ別 さらに独立洗面所となると境目は8万円になります。運が良ければ7万円台でも
シングルタイプ8万円台物件情報一覧
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5万円台 風呂付き
早稲田大学周辺でも風呂付きで5万円台の物件がかなりあります。もちろん古くなったり、狭くなったりという要素は有りますが設備としては充分です
シングルタイプ6万円台以下物件情報一覧
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礼金 敷金
新入生や自宅通学者等で初めてお部屋を借りるお客様が増えており、礼金と敷金に関する質問が増えてきました。礼金は契約時に家主に支払うもので戻りません。敷金は解約時に清掃費用等が引かれ残りが戻ります。契約時には礼金、敷金と仲介手数料と前家賃さらに火災保険等がかかります。結構まとまった金額になります。毎月の家賃だけではなく初期費用も考えなくてはなりません。
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二人入居のお客様
夫婦 カップル 兄弟など二人入居のお客様が増えています 早稲田大学周辺はファミリータイプの物件はそんなに多くありませんが街の雰囲気や安全性(ほとんど事故等がありません)を求めてお客様が増えています
ファミリータイプ物件情報一覧
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早大 新入生の皆さん
この三連休を含め推薦で入学の決まった新入生がお部屋探しにたくさん上京されています。何かのフェアでお部屋を見てきたお客様が夕方近くに立ち寄り、表のポスターは本当にあるのですかと聞かれます。大学周辺には9万円以上の部屋しか残っていないと言われたそうです。5万円位から多数のお部屋があります。また今後もかなりのお部屋が空いてきます。電車で通う物件を選んだ方はかなりの確率で大学周辺に引越します。ムダは省きましょう。
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バス・トイレ別 7万円台
家賃の下落に伴いバス・トイレ別のマンションがお手頃な価格になっています オートロック付きで賃料68,000円 管理費2,000円というのもありますよ
シングルタイプ7万円台物件情報一覧
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それなりの物件にはそれなりの家賃が
バス・トイレ別 築浅のマンション 7万円まで 別のお客様は さらに独立洗面台が加わり 8万円まで ともに古いのを妥協して頂ければあるのですが それなりの設備にはそれなりの家賃になってしまいます 
シングルタイプ8万円台物件情報一覧
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共同のお風呂
家賃は4万円まで コインシャワーではなく共同のお風呂があるもの 大学生限定ですが1件だけあります
廣瀬アパート
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電気・ガス・水道代
初めてお部屋を借りるお客様の場合、家賃以外にライフラインの費用(電気・ガス・水道)がどれ位かかるかという質問をよく受けます。 一人暮らしの場合4,000円から1万円以上までかなり差がああります。ポイントは電気の場合はエアコンの使用。夏の夜エアコンを付けて寝るかどうかで3,000円以上違ってきます。水道とガスの場合は料理とお風呂ですね。
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2ヶ月だけ
12月から2ヶ月ちょっとだけ借りたいというお客様。礼金のないもの。これからお部屋探しのシーズンに入りますが、その際お部屋を見ることができない状態で、春先には退去となると家主は先ず断るでしょう。難しい案件です。
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寮組の悩み
寮を出て部屋を探すお客様がかなり増えています。今春にできた中野の寮WISHからかなり出てくるのです。問題なのは途中で出ても寮費を3月半ばまで支払わなければならないことです。お客様は新入生で混み合う前に早く決めて引っ越したいのですが寮費の支払が足枷になっています。
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電気・ガス・水道込で家賃28,000円
28,000円でライフラインの費用もすべて込みです とにかく安い 早稲田駅2分と便利
平戸荘
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ベッドが上下に移動
オートロック付のワンルームマンションです ベッドが上に上がるので居室空間を有効に使えます 賃料61,000円 管理費4,000円 築1992年
ガーデンハウス早稲田
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家賃発生の時期
早稲田大学の推薦入学のお客様がこれから年内の土日を中心に増えてきます。毎年のことですが現状空室のお部屋を申し込むと家賃は12月から、頑張ってん交渉しても1月がいいところでしょう。学生寮や学生マンションの場合は3月から大丈夫ですが、大学周辺には少なく遠くにとばされ、結果大学近くに再度引越します。大学周辺には数多くのお部屋が残っています。年明けてからのお部屋探しでも充分に選んで探せます。地元の不動産屋に任せることです。
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家賃は上がりません
入学や就職で来春上京予定のお客様が増えています。何軒か不動産屋を回ってきたみたいで、年内で決めないと家賃が上がるようなことを言われたようです。中には今空室で6万円の部屋が7万円になるものもあります、ただこれは元々7.2万円の部屋を大幅に下げたもので元に戻すだけなのです(元より2千円下がっていますが)。シーズンには関係なく人が出て募集するとき家賃は同じか下がります。この傾向は来春でも変わりません。
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新婚さんに メゾネットタイプです
駅近で築浅のきれいなマンションです。メゾネットで新婚さんやカップルに最適です。賃料121,000円 管理費8,000円 
41.86㎡
プリンセスライン西早稲田
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来春に向けての新築物件
今年の12月から来年の3月にかけて竣工予定の物件情報が入ってきました。多いのは25m2以上の1DKタイプで家賃も10万円以上します。学生というよりも社会人の単身者をターゲットにした感じです。60m2以上の2LDKタイプは25万円位。12月から募集開始です。
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目立つ退寮組
ここにきて大学の寮に入っている学生のお客様が増えています。寮の規定にもよりますが出るのなら年内か、来年1月迄がお勧めです。また次の新入生のグループと一緒になって探すのではなく、空いた部屋を見比べながらしっかり検討できる環境の中で探して下さい。お手伝いします。
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自宅通学のお客様
2時間位かけての自宅通学のお客様が大学周辺にお部屋を探しています。家賃は5万円迄というケースが多くお風呂がなくても構わない。ただ銭湯450円は負担が大きいので、コインシャワー付が人気です。中にはオーナーが隣で銭湯を経営しており入浴料200円というのもあります。
お風呂なし物件情報
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来春入学の方の傾向
推薦で来春入学する学部生や大学院に入学の決まったお客様の来店が増えています。価格帯は6万円前後、できれば5万円代でという方がほとんどです。昨年と比べても多い感じです。
6万円代以下の物件
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分譲マンション 家賃はバラバラ
早稲田大学周辺の単身者用の分譲マンションはほとんどが投資用で賃貸物件としてでてきます。新築時は家賃も横並びですが15年以上たつとかなりの家賃の開きがでてきます。同じ間取りなのに家賃が1万円位違うのもあります。
アーバンヒルズ早稲田
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広さたっぷり 和室も良いですよ
28.00㎡の1DK バランス釜ですが追焚きもできて水道代は節約できます 南向でひあたりも良く早大までも徒歩7分 賃料は管理費込で67,000円
文化ビル
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銭湯代の節約
家主さんのお風呂(シャワー)を1回200円で利用できます。銭湯450円を考えるとお得ですよ。
野口荘
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入居者は銭湯が200円です
アパートの貸主が隣で銭湯を経営しており入居者は200円で銭湯に入れます 大きな特典ですよ
第一豊浴荘
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人気のルーブルシリーズ
 オートロック バス・トイレ別 駅にも大学にも近くさらにイトーヨーカ堂の食品館もでき一層便利になりました 早大生もたくさん入っています
ルーブル早稲田
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早大西門目の前
オートロック バス・トイレ別(温水洗浄) 独立洗面化粧台 築2002年 26.28㎡ 賃料87,000円 管理費5,000円 東南の角部屋と理想の条件です
スリーベルマンションⅡ
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留学生のシェアOK ほとんどが早大生のマンションです
オールフローリングの2DK エアコンも2基 早稲田大学に近く今ほとんど早大生の物件です 賃料112,000円 管理費3,000円
エルカスティーヨ
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早稲田大学の近くで昭和58年から早大生を中心にお部屋の紹介をやってきました。

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